デュオセーヌ相模原上溝駅前

  • 神奈川県相模原市中央区陽光台一丁目

  • 相模線 / 上溝駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 10階建 / 233戸 / RC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,980万円
68.6万円/㎡
相場
3,715万円
64.1万円/㎡
2,069
3,166
4,264
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,715万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜4,264万円
54.6万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月23日
デュオセーヌ相模原上溝駅前
3,980万円（68.6万円/㎡）/ 10階 / 58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は59.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,980万円68.6万円10階 58㎡ 2LDK南西
2025/07/203,180万円53.5万円4階 59.46㎡ 2LDK北
2025/07/193,180万円53.5万円4階 59.46㎡ 2LDK+WIC+SIC北東
2025/07/193,180万円55.3万円4階 57.54㎡ 2LDK北東
2025/07/181,990万円39.0万円3階 51㎡ 1LDK北東
2025/06/222,850万円53.1万円7階 53.64㎡ 2LDK北東
2025/06/163,698万円68.4万円2階 54.08㎡ 2DK南西
2025/06/082,780万円54.5万円10階 51㎡ 1LDK北
2025/06/082,980万円51.8万円6階 57.54㎡ 2LDK北
2025/06/072,550万円50.0万円6階 51㎡ 1LDK北東
2025/05/204,300万円70.6万円9階 60.87㎡ 1LDK南西
2025/05/134,260万円73.4万円9階 58㎡ 1LDK南西
2025/03/132,180万円52.8万円2階 41.32㎡ 1LDK北
2025/02/282,900万円54.1万円7階 53.64㎡ 2LDK北西
2025/02/174,490万円73.8万円4階 60.87㎡ 2LDK南西
2025/02/144,380万円72.0万円9階 60.87㎡ 1LDK南西
2025/01/262,650万円52.0万円9階 51㎡ 1LDK北
2025/01/234,700万円77.6万円10階 60.59㎡ 2LDK北東
2025/01/162,700万円52.9万円7階 51㎡ 1LDK北東
2025/01/152,580万円50.6万円6階 51㎡ 1LDK北
2025/01/144,080万円67.0万円8階 60.87㎡ 2LDK南西
2024/12/192,500万円49.0万円7階 51㎡ 1LDK北東
2024/12/152,500万円52.2万円7階 47.92㎡ 1LDK北
2024/11/272,480万円60.0万円2階 41.32㎡ 1LDK北
2024/11/062,650万円64.1万円2階 41.32㎡ 1LDK北
2024/11/053,080万円53.5万円9階 57.54㎡ 2LDK北東
2024/11/052,880万円53.7万円7階 53.64㎡ 2LDK北東
2024/11/022,998万円55.9万円10階 53.64㎡ 2LDK北
2024/10/273,050万円59.8万円9階 51㎡ 1LDK北東
2024/10/272,980万円62.2万円7階 47.92㎡ 1LDK北
2024/10/242,700万円56.3万円7階 47.92㎡ 1LDK北
2024/10/203,080万円57.4万円7階 53.64㎡ 2LDK北東
2024/10/183,780万円68.9万円6階 54.84㎡ 1LDK南西
2024/10/152,980万円72.1万円2階 41.32㎡ 1LDK北東
2024/10/152,480万円46.2万円4階 53.64㎡ 2LDK北東
2024/10/073,880万円59.6万円8階 65.13㎡ 2LDK南西
2024/09/262,980万円62.8万円10階 47.42㎡ 1LDK北東
2024/09/264,600万円73.0万円7階 63.03㎡ 2LDK南西
2024/09/123,200万円55.6万円9階 57.54㎡ 2LDK北東
2024/06/273,298万円61.5万円10階 53.64㎡ 2LDK北東
2024/05/083,480万円63.5万円4階 54.84㎡ 1LDK南西
2024/04/202,600万円48.5万円4階 53.64㎡ 2LDK北東
2024/04/173,298万円61.5万円10階 53.64㎡ 2SLDK北
2024/03/174,650万円90.6万円2階 51.3㎡ 2LDK南西
2024/03/172,680万円52.5万円6階 51㎡ 1LDK北東
2024/03/172,480万円48.6万円7階 51㎡ 1LDK北東
2024/02/162,450万円48.0万円10階 51㎡ 1LDK北東
2024/02/163,650万円56.0万円5階 65.13㎡ 2LDK南西
2024/02/165,480万円72.8万円4階 75.27㎡ 2LDK南西
2024/02/124,500万円87.7万円2階 51.3㎡ 2LDK南西
2023/12/262,690万円50.1万円4階 53.64㎡ 2LDK北東
2023/12/263,680万円67.1万円4階 54.84㎡ 1LDK南西
2023/12/263,780万円58.0万円5階 65.13㎡ 2LDK南西
2023/11/302,450万円48.0万円1階 51㎡ 1LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は71.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
デュオセーヌ相模原上溝駅前
相模原市中央区陽光台一丁目
上溝駅2分 3,980万円68.6万円58㎡2LDK10階 / 10階建 南西2020年233戸RC
2025/07/22THEパームス相模原パークブライティア
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅5分 4,880万円71.4万円68.37㎡3LDK7階 / 15階建 南東2020年243戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、相模原市中央区では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して14%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-0.5%
相模原市中央区
60.2万円/㎡
前年比-1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名デュオセーヌ相模原上溝駅前
所在地神奈川県相模原市中央区陽光台一丁目
交通相模線上溝駅徒歩2分
築年月2020年
階数10階建
総戸数233戸
建物構造RC
土地権利所有権

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